寰侨国际商务大厦位于深圳市南山区沙河街道北部深云西二路与深云西四路交汇处，北环大道、南坪快速、京港澳高速环绕，具有极强的昭示性。北侧紧邻龙珠东综合发展片区，项目所在的侨城北转型片区是城市更新片区，也是未来重要的产业转型片区。
       基地周边交通便捷，各种配套设施全面，景观资源丰富。山景、水景、城景彼此依托，成就基地周边景观优势。东临安托山，北望塘朗山公园，南侧有欢乐谷、世界之窗、深圳湾等景观资源，西向主要景观为名商高尔夫球会。
       项目总占地面积约0.9万㎡，总建筑面积约7.7万㎡，高度151.79m，地下3层，地面33层。集总部办公、精粹商业、主题会所、高端居住等业态于一体。利用优越的地理位置及丰富的景观资源，创造功能高度复合，空间灵活转换，共享性强的垂直社区。包容高密度下的创意生活，展示可持续的活力，打造造型简洁大方的现代风格产业研发综合楼。